حقایقی در مورد بیمه زلزله در ترکیه

پس از سال 2012، دولت ترکیه برنامه ریزی برای تحول شهری جدید را آغاز کرد که تمام ترکیه و به طور خاص شهر استانبول را در بر می گرفت و از اینجا ایده شکل گرفت. بیمه زلزله در ترکیه

املاک ترکیه در برابر زلزله ایمن است

پس از سال 2012، دولت ترکیه برنامه ریزی یک تحول مدنی جدید را آغاز کرد که شامل تمام ترکیه و به طور خاص شهر استانبول می شود، زیرا دولت ترکیه متعهد می شود تمام ساختمان های ناامن از نظر لرزه ای را تخریب کند و آنها را مطابق با شرایط مدرن بازسازی کند، در حالی که شرکت های ساختمانی در این کشور را ملزم می کند. بخش خصوصی شرایط امنیت لرزه ای را با اعمال کنترل بر آن برآورده کند. دولت ترکیه یک مطالعه جامع در مورد تمام ساختمان های ترکیه از نظر توانایی آنها در مقاومت در برابر زلزله انجام داده است. دولت ترکیه همه این الزامات را سازماندهی کرده، چارچوب های قانونی را برای آنها فراهم کرده و برای هر ایالت به طور جداگانه مقررات اجرایی دقیقی صادر کرده است.

کاربردهای دولت در این زمینه در موضوع بیمه زلزله (DASK) متجلی شد که در سال های اخیر اجباری شده است، چرا که امروزه نمی توان هیچ معامله ای انجام داد و یا قراردادی را در رابطه با هیچ واحد ساخت و ساز (فروش - اجاره ...) انجام داد. ) در سطح ترکیه در صورتی که بیمه نامه زلزله در ترکیه یک برگه برای این معامله نباشد.

بیمه زلزله در ترکیه چیست؟

بیمه زلزله در ترکیه یا داســـــك همانطور که در زبان ترکی معروف است، بیمه حوادث طبیعی ناشی از زلزله، مانند آتش سوزی در اثر زلزله و غیره است. این نوع بیمه پس از سال 1386 شروع به کار کرد، زیرا این بیمه توسط شرکت های خصوصی مورد تایید دولت انجام می شود که این بیمه در ازای مبالغ مشخصی است که سالانه با در نظر گرفتن ضوابط به این شرکت ها پرداخت می شود. قدمت ساختمان و متراژ آپارتمان در زمان تعیین آن مبالغ و هنگام وقوع زلزله مبلغ 200000 لیر ترکیه به زلزله زده پرداخت می شود که در صورت وقوع ممکن است این مبلغ بیشتر باشد. ساختمان بیمه شده به طور کامل تخریب شده و ممکن است مبلغ غرامت بیش از 200000 لیر باشد مشروط بر اینکه در قرارداد بیمه قید شده باشد.

هدف از بیمه زلزله در ترکیه چیست؟

بیمه زلزله در ترکیه به موارد زیر کمک می کند:

بیمه شدن تمامی اقامتگاه های ترکیه در برابر زلزله.

مشارکت در تحمل خسارات مادی که ممکن است شهروندان در صورت بروز خسارات ناشی از زلزله متحمل شوند.

کاهش باری که دولت در اثر زلزله متحمل خواهد شد و ایجاد صندوق دائمی برای مواقع اضطراری.

کمک به ساخت ساختمان های ترکیه ضد لرزه.

افزایش آگاهی عمومی اجتماعی نسبت به موضوع بیمه و اهمیت آن.

چه قسمت هایی از ساختمان تحت پوشش بیمه زلزله در ترکیه است؟

بیمه زلزله در ترکیه شامل پی ساختمان، دیوارهای اصلی، دیوارهای جداکننده، دیوارهای باغ، دیوارهای حائل، سقف و کف، پله و آسانسور اتوماتیک، نورگیر، راهرو، سقف، دودکش و قطعات تکمیلی در بالای ساختمان می باشد.

بیمه زلزله در ترکیه چه مواردی را پوشش نمی دهد؟

هزینه های حذف آوار

ضرر در سود

بیکاری.

اجاره را غیرفعال

هزینه های خانه / جایگزین محل کار.

مسئولیت های مالی که ممکن است صاحب خانه در نتیجه خسارت وارد شود.

انواع اجناس، مبلمان و جلوه ها.

آسیب های جسمی و مرگ و میر.

آسیب های معنوی

خسارات ناشی از آتش سوزی، سونامی یا رانش زمین ناشی از زلزله.

خسارت ناشی از زلزله در ساختمان و ناشی از نقص یا نقص در ساختمان است.

ما هي الأبنية المشمولة ضمن تأمين الزلازل في تركيا داســـك ؟

آنها ساختمان هایی هستند که طبق قانون 6035 بیمه در برابر بلایای طبیعی در محدوده بیمه زلزله در ترکیه قرار می گیرند. به طور خلاصه، ساختمان‌های مسکونی ثبت‌شده در سازمان ثبت اسناد و املاک و محل‌های کار و دفاتر آنها، بخش‌های مستقل املاک و مستغلات موضوع قانون مالکیت طبقات شماره 634، ساختمان‌های مسکونی که دولت در نتیجه طبیعی احداث یا اعطا می‌کند، هستند. بلایا، ساختمانهای طبقه حق ارتفاق طبقات و ساختمانهایی که هنوز وصف بنا نگرفته اند که نوع آن در اداره تاپو مشخص نشده است، اما الزامات دو قانون مذکور را برآورده می کند.

ساختمان هایی که تحت پوشش بیمه زلزله در ترکیه نیستند

بیمه زلزله در ترکیه شامل هیچ یک از موارد زیر نمی باشد

ساختمانها و بخشهای مستقلی که مشمول قانون مسکن شماره 2946 مورخ 1362/09/11 بوده و یا به عنوان ساختمان خدمات عمومی مورد استفاده قرار می گیرند.

ساختمان های ساخته شده در روستاها و اطراف آنها و آبادی هایی که روستاییان ساخته اند

کلیه ساختمانهای تجاری یا صنعتی.

ساختمان هایی که پروژه ندارند و خدمات مهندسی دریافت نکرده اند.

ساختمان هایی که اصلاح یا ضعیف شده اند تا بر سیستم کلی ساختمان یا طرح بازسازی تأثیر منفی بگذارند.

ساختمان هایی که بر خلاف قوانین ساخته شده اند.

ساختمانهایی که تصمیم به تخریب آنها توسط نهادهای عمومی ذیربط گرفته شده است و ساختمانهای فرسوده، فرسوده یا متروکه که برای کاربری مسکونی مناسب نیستند.

آیا دولت ترکیه به «ترک ها و خارجی ها» آسیب دیده از زلزله غرامت خواهد پرداخت؟

هنگامی که زلزله ای رخ می دهد، سازمان های دولتی ترکیه اقدامات متعددی را برای امداد رسانی و جبران خسارت به زلزله زدگان اعم از شهروندان ترکیه و یا ساکنان ملیت های مختلف در خاک ترکیه انجام می دهند که این اقدامات به شرح زیر است:

مسکن فوری توسط خانه های پیش ساخته یا چادر برای یک دوره موقت ارائه می شود.

سپس ساختمان های آسیب دیده بررسی، طبقه بندی شده و ساختمان های پرخطر تخلیه می شوند.

سپس دولت اجاره آپارتمان مناسب را به خانواده های آسیب دیده پرداخت می کند.

پس از آن، مسکن به سرعت برای افراد آسیب دیده ساخته می شود، به عنوان مثال، شرکت ساخت و ساز دولتی ترکیه (TOKI) برای صاحبان خانه های آسیب دیده از زلزله الازیگ که در 24 ژانویه 2020 رخ داد، مسکن ساخت و این خانه ها را به نصف ارزششان تهیه کرد.

آیا شرکت های ساختمانی در مواقع زلزله به سرمایه گذاران خارجی ضمانت می دهند؟

شرکت های ساختمانی از نظر قانونی موظف به ساخت ساختمان های مقاوم در برابر زلزله در ترکیه هستند و بنابراین در صورت عدم انجام تعهدات قانونی خود نسبت به سرمایه گذاران موظف هستند.بیشتر ساختمان های مسکونی برای مقاومت در برابر زلزله های 8 ریشتری ساخته می شوند. ساختمان‌های عظیم و پروژه‌های حیاتی مانند فرودگاه‌ها، پل‌ها و ایستگاه‌های مترو برای مقاومت در برابر زلزله‌های 9 ریشتری ساخته شده‌اند.

مشخصات ساختمان های مقاوم در برابر زلزله

در ادامه به برخی از مهم ترین مشخصات ساختمان های مقاوم در برابر زلزله اشاره می کنیم

این واقعیت که ساختمان به گونه ای طراحی شده است که تعادل خود را از داخل و خارج حفظ کند، زیرا این امر اغلب بر اساس برنامه ریزی افقی شهرنشینی برای دستیابی به این هدف است.

انتخاب خاک ساختمان بر اساس گزارش مطالعات ژئوتکنیک خاک که حاکی از صلاحیت یا عدم صلاحیت آن برای ساخت و ساز و یافتن راه حل برای مشکلات ساخت و ساز روی خاک باشد. در این راستا و برای ساختمان های مقاوم در برابر زلزله، نوع خاک باید جامد باشد و خاک های شکننده و شنی مستثنی شوند، زیرا استحکام زمین به وضوح به کاهش لرزش ساختمان در زمان زلزله کمک می کند.

آنچه ساختمان های مقاوم در برابر زلزله را متمایز می کند: امکان در نظر گرفتن آنها به عنوان یک واحد منسجم است که در زلزله متلاشی نمی شود و این به دلیل استحکام درزهای ساختمان و توانایی آنها در جذب فشار لرزه ای است که در نهایت منجر به کاهش لرزه می شود. آسیب شوک

در خاتمه، ما به شما در شرکت املاک اسلیم پریمیوم توصیه می‌کنیم که برای جلوگیری از آسیب‌های احتمالی، در ساختمان‌های جدیدالاحداث ملکی داشته باشید.